Sửa Chữa Nhà Trọn Gói TP.HCM – Báo Giá Mới Nhất & Quy Trình Thi Công Chuyên Nghiệp

Sửa Chữa Nhà Trọn Gói TP.HCM – Báo Giá Mới Nhất & Quy Trình Thi Công Chuyên Nghiệp.

Sửa Chữa Nhà Trọn Gói TP.HCM – Báo Giá Mới Nhất & Quy Trình Thi Công Chuyên Nghiệp
Một ngôi nhà sau nhiều năm sử dụng sẽ không tránh khỏi tình trạng xuống cấp như nứt tường, thấm dột, bong tróc sơn, hệ thống điện nước cũ kỹ hoặc không còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Thay vì xây mới với chi phí rất lớn, sửa chữa nhà trọn gói đang trở thành giải pháp được nhiều gia chủ tại TP.HCM lựa chọn bởi khả năng tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian thi công và nâng cao giá trị 
bất động sản.  

Tại Kiến An Cons, chúng tôi cung cấp giải pháp khảo sát – thiết kế – xin phép – thi công – hoàn thiện trong một quy trình khép kín. Mỗi công trình đều được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư trực tiếp tư vấn nhằm tối ưu công năng, đảm bảo kết cấu và mang đến không gian sống hiện đại, bền vững.
________________________________________
Sửa chữa nhà trọn gói là gì?
Sửa chữa nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao toàn bộ công việc cải tạo, nâng cấp và hoàn thiện ngôi nhà cho một đơn vị chuyên nghiệp.
Đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm từ:
•    Khảo sát hiện trạng 
•    Đo đạc công trình 
•    Thiết kế kiến trúc 
•    Thiết kế nội thất 
•    Xin giấy phép (nếu cần) 
•    Lập dự toán 
•    Thi công phần thô 
•    Thi công hoàn thiện 
•    Nghiệm thu 
•    Bảo hành 
Gia chủ không cần tự thuê nhiều đội thợ khác nhau, giúp tiết kiệm thời gian và tránh phát sinh chi phí.
________________________________________
Khi nào nên sửa chữa nhà?
Dưới đây là những dấu hiệu cho thấy ngôi nhà cần được cải tạo:
1. Nhà trên 10 năm sử dụng
Theo thời gian, vật liệu xây dựng sẽ bị lão hóa.
Các hiện tượng thường gặp:
•    Nứt tường 
•    Thấm nước 
•    Trần bong tróc 
•    Sơn phai màu 
________________________________________
2. Công năng không còn phù hợp
Gia đình có thêm thành viên hoặc muốn thay đổi không gian sinh hoạt.
Ví dụ:
•    Thêm phòng ngủ 
•    Mở rộng bếp 
•    Thiết kế phòng làm việc 
•    Làm gara ô tô 
________________________________________
3. Nhà bị thấm dột
Đây là nguyên nhân khiến kết cấu xuống cấp nhanh nhất.
Các vị trí thường gặp:
•    Nhà vệ sinh 
•    Ban công 
•    Sân thượng 
•    Mái 
•    Tường ngoài 
________________________________________
4. Muốn tăng giá trị bất động sản
Một căn nhà được cải tạo đẹp có thể tăng giá trị đáng kể khi bán hoặc cho thuê.
________________________________________
Những hạng mục sửa chữa nhà trọn gói
Cải tạo phần thô
Bao gồm:
•    Đập phá 
•    Xây tường 
•    Đổ sàn 
•    Gia cố móng 
•    Gia cố cột 
•    Nâng tầng 
•    Cơi nới diện tích 
________________________________________
Chống thấm
Các khu vực thường thi công:
•    Mái 
•    Ban công 
•    Sân thượng 
•    Nhà vệ sinh 
•    Tường ngoài 
________________________________________
Thi công điện nước
•    Thay toàn bộ dây điện 
•    Thay ống nước 
•    Thiết bị vệ sinh 
•    Bình nóng lạnh 
•    Hệ thống đèn LED 
________________________________________
Sơn nước
•    Sơn nội thất 
•    Sơn ngoại thất 
•    Sơn chống nóng 
•    Sơn chống thấm 
________________________________________
Trần thạch cao
•    Trần phẳng 
•    Trần giật cấp 
•    Trần chống ẩm 
•    Trần cách âm 
________________________________________
Nội thất
•    Tủ bếp 
•    Tủ quần áo 
•    Giường 
•    Kệ TV 
•    Vách trang trí 
•    Cửa gỗ 
•    Cửa nhôm kính 
________________________________________
Báo giá sửa chữa nhà trọn gói năm 2026
Lưu ý: Bảng giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo. Đơn giá thực tế sẽ phụ thuộc vào hiện trạng công trình, vật liệu lựa chọn và khối lượng thi công.
Hạng mục    Đơn vị    Đơn giá tham khảo
Sơn nước nội thất    m²    55.000 – 95.000 đ
Sơn ngoại thất    m²    75.000 – 130.000 đ
Chống thấm sân thượng    m²    180.000 – 380.000 đ
Chống thấm nhà vệ sinh    m²    220.000 – 450.000 đ
Ốp lát gạch    m²    230.000 – 450.000 đ
Trần thạch cao    m²    180.000 – 420.000 đ
Đóng trần nhựa    m²    220.000 – 480.000 đ
Thi công điện âm tường    điểm    180.000 – 450.000 đ
Thi công cấp thoát nước    điểm    250.000 – 600.000 đ
Xây tường gạch    m²    450.000 – 780.000 đ
Cán nền    m²    120.000 – 250.000 đ
Phá dỡ tường    m²    150.000 – 350.000 đ
Lát gạch nền    m²    280.000 – 650.000 đ
Thi công cầu thang    bộ    Báo giá theo thiết kế
Cải tạo nhà phố    Công trình    Khảo sát & báo giá miễn phí
________________________________________
Vì sao nên chọn Kiến An Cons?
✔ Khảo sát tận nơi miễn phí.
✔ Kiến trúc sư trực tiếp tư vấn.
✔ Thiết kế tối ưu công năng.
✔ Dự toán minh bạch từng hạng mục.
✔ Thi công đúng tiến độ.
✔ Giám sát kỹ thuật xuyên suốt.
✔ Bảo hành sau bàn giao.
✔ Đồng hành từ ý tưởng đến hoàn thiện.
________________________________________
Bạn đang cần sửa chữa nhà trọn gói, cải tạo nhà phố, nâng tầng hoặc thiết kế lại không gian sống? Hãy liên hệ Kiến An Cons để được khảo sát hiện trạng miễn phí, tư vấn phương án tối ưu và nhận báo giá chi tiết phù hợp với ngân sách của bạn.